1994〜2004年築, 専有面積59.09㎡〜79.09㎡の平均販売価格
東京都
100.7万円/㎡
前年比+18.4%
三鷹市
89.8万円/㎡
前年比-2.6%
グランドメゾン三鷹アベニュー
東京都三鷹市上連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 69.09㎡の場合
相場
6,316万円
91.4万円/㎡
3,687
5,440
7,193
8,946
AI査定結果
推定相場価格
6,316万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,440万円〜7,193万円
78.7万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月25日
グランドメゾン三鷹アベニュー
6,750万円（97.7万円/㎡）/ 3階 / 69.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は98.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 6,750万円 | 97.7万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 106.2万円 | 1階 | 51.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 6,980万円 | 101.0万円 | 4階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,280万円 | 82.9万円 | 1階 | 51.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,480万円 | 86.8万円 | 1階 | 51.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 4,580万円 | 88.7万円 | 1階 | 51.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 6,990万円 | 101.2万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/18 | 7,050万円 | 102.0万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 7,050万円 | 102.0万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 7,100万円 | 102.8万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,190万円 | 104.1万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 105.4万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,550万円 | 94.8万円 | 2階 | 69.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,100万円 | 102.8万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/07/13 | 7,190万円 | 104.1万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 7,150万円 | 103.5万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/09 | 7,200万円 | 104.2万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/28 | 7,290万円 | 105.5万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/15 | 7,360万円 | 106.5万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/25 | 7,390万円 | 107.0万円 | 6階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/05/09 | 5,480万円 | 79.3万円 | 6階 | 69.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 4,590万円 | 73.7万円 | 2階 | 62.26㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2022/10/14 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,680万円 | 83.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,798万円 | 81.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2022/09/16 | 三鷹上連雀シティハイツ 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 5,990万円 | 88.8万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,880万円 | 91.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/13 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、三鷹市では2.6%下落しています。
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